В Івано-Франківську міська рада під виглядом сервітуту віддала під бізнес рекреаційну землю біля озера: прокуратура оскаржує рішення
Окружна прокуратура міста Івано-Франківська оскаржує у суді передачу в користування земельної ділянки площею понад чверть гектара на вулиці Пасічній у районі «німецького» озера.
Встановлено, що у листопаді 2024 року Івано-Франківська міська рада передала цю ділянку вартістю 1,1 млн грн місцевому ТОВ у платне сервітутне користування на 15 років для розміщення тимчасових споруд.
(Довідка: Земельний сервітут – це право обмеженого користування чужою земельною ділянкою. Воно полягає у можливості проходу чи проїзду через неї, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв’язку, трубопроводів, забезпечення водопостачання тощо, але не передбачає повноцінного комерційного використання всієї території).
Під час вивчення документації прокурори встановили, що за змістом угода між міськрадою та приватною компанією де-факто є прихованим договором оренди. Оскільки в документі не зазначено конкретних сервітутних потреб, а вказано лише мету – надання у користування для облаштування тимчасових споруд. Тобто йдеться не про обмежене користування ділянкою для вирішення інфраструктурних проблем компанії, а про повноцінне ведення бізнесу.
Таке використання суперечить правовій природі сервітуту та вимогам земельного законодавства. Це може свідчити про те, що передача земельної ділянки відбулася в обхід земельних торгів (аукціону), щоб приховати реальні орендні правовідносини.
Крім того, ця ділянка належить до земель рекреаційного призначення і має цільове призначення – «земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження загального користування». Вона призначена для облаштування та обслуговування скверу і є частиною зеленої зони міста.
«Передача такої землі для комерційного використання створює ризики зміни її цільового призначення, обмежує вільний доступ громадян до рекреаційної території та порушує інтереси громади. Ми проаналізували договір і виявили умови, які чітко вказують: фактичний зміст правовідносин між міською радою та приватною компанією має всі ознаки оренди, а не земельного сервітуту», — наголосив керівник Окружної прокуратури міста Івано-Франківська Віталій Гураш.
Прокуратура звернулася до Господарського суду області з позовом про визнання договору сервітуту недійсним, скасування державної реєстрації права користування та повернення ділянки громаді.
Наразі Господарський суд Івано-Франківської області вже відкрив провадження у справі.
Прокуратура продовжує захищати законність використання рекреаційних земель та право містян на збереження зелених зон.
Переглядів: 235
