Українцям показали, за скільки років можна заробити на квартиру у країнах Європи

Українські біженці, які знаходяться в країнах Європи, пристосовуються до життя за кордоном. Багато з них думають про придбання власного житла, але перешкоджають їм фінансові виклики, пов’язані з реальністю європейського ринку нерухомості.

Згідно з дослідженням Property Index 2024, що провів консалтинговий холдинг Deloitte, доступність житла різниться в різних країнах Європи. Виявилося, що найбільш складна ситуація з цим питанням є у Чехії, де на купівлю стандартної квартири потрібно відкладати всю зарплату протягом 13,3 років.

Мирослав Лінхарт, старший партнер фінансового відділу Deloitte, зазначає, що Чехія посідає останнє місце в рейтингу доступності житла, і немає змін у цій ситуації.

Прага, столиця Чехії, також відзначається високими цінами на нерухомість. Тут на купівлю квартири витрачаються 13,5 річних зарплат. Лише Амстердам в Нідерландах випереджає Прагу, вимагаючи 15,1 року накопичення.

У інших країнах Європи ситуація трохи краща, але все ще напружена. У Словаччині знадобиться 12,7 років для купівлі житла, в Ірландії, Угорщині та Ізраїлі – 10,2 роки. У Франції та Сербії цей показник становить 9,8 років. Більш доступними виявилися Польща (7,9 роки), Нідерланди та Велика Британія (7,2 роки).

Найбільш сприятлива ситуація спостерігається в скандинавських країнах: у Норвегії на купівлю квартири потрібно 4,8 роки, а в Данії – 4,7 роки. Але треба пам’ятати, що ці цифри враховують випадок, коли людина відкладає всю свою зарплату, що практично неможливо.

Дослідження також виявило тенденцію до зростання цін на нове житло в багатьох європейських країнах. Найвищі темпи зростання в Угорщині (10,6%), Норвегії (9,1%) та Польщі (7,9%). Чехія і Боснія та Герцеговина також продемонстрували значне подорожчання житла – на 6,8% та 6,3% відповідно.

Ціни за квадратний метр варіюються від 1315 євро у Боснії та Герцеговині до 4920 євро в Австрії. Німеччина також входить до країн з найвищими цінами на нерухомість, де середня вартість квадратного метра становить 4700 євро. В Чехії цей показник складає 4112 євро, а в Польщі – 2219 євро за квадратний метр.

Джерело